Het college van burgemeester en wethouders in Den Haag heeft ingestemd met de opkoopbescherming waarmee, als de gemeenteraad ook instemt, vanaf 1 maart 2022 een verbod gaat gelden voor de hele stad om een betaalbare woning na aankoop te verhuren. Het gaat om alle woningen in Den Haag met een WOZ-waarde tot en met 355.000 euro.

Alleen met een vergunning is het nog mogelijk om woonruimte in genoemde prijsklasse te kopen en deze vervolgens te verhuren, vertelt wethouder Martijn Balster van Wonen. “Met de invoering van dit instrument werken we aan een eerlijke woningmarkt. Huishoudens met een laag of middeninkomen krijgen meer kans op een woning, omdat ze zo straks niet meer concurreren met beleggers.”

Het afgelopen jaar kwam een derde van alle verkochte huizen in de grote steden in bezit van investeerders. In Den Haag was dit in sommige wijken zelfs bijna 40 procent. Martijn Balster: “De huidige situatie is onwenselijk. Kopers met een gewoon inkomen, komen er nu bijna niet meer tussen, dat is onwenselijk. Betaalbare koopwoningen gaan naar beleggers en stijgen daardoor nog sneller in waarde. Wijkbewoners hebben steeds minder kans om in eigen wijk iets betaalbaars te kopen. Met de invoering van de maatregel worden betaalbare koopwoningen beschermd tegen opkoop door beleggers.”